Zukunft braucht Herkunft: Das Tuchschmid-Quartier entsteht.

Wann geht es los?

Heute liegen fundierte Überlegungen vor, die zeigen, wie das Quartier aussehen könnte – noch kein fertiger Plan. Bis zum Baustart dauert es: Zuerst muss der städtische Richtplan rechtskräftig sein, an dem sich auch unser Projekt ausrichtet. Damit wird voraussichtlich um 2027 gerechnet. Danach entsteht das Quartier Schritt für Schritt über Jahre und Jahrzehnte.

Wann kann man im Tuchschmid-Quartier wohnen oder arbeiten?

Das steht noch nicht fest, der Baustart liegt weit in der Zukunft. Einzelne Flächen, die schon heute der gültigen Zonenordnung entsprechen, könnten früher bebaut werden; für Wohnnutzungen oder höhere Bauten braucht es zuerst die revidierte Zonenplanung. Das Quartier wächst in Etappen.

Was passiert mit dem Areal bis zum Baustart?

Das Gelände soll nicht einfach brachliegen. Bis zur etappenweisen Entwicklung sind Zwischennutzungen denkbar, die dem Ort schon heute Leben geben. So bleibt das Areal in der Zwischenzeit ein Teil der Stadt.

Warum heisst es «Tuchschmid-Quartier» und nicht Langdorf?

«Quartier» meint für uns kein Flurgebiet, sondern eine Haltung: ein lebendiger Ort, an dem man sich kennt und den Zusammenhalt schätzt. Solche bewusst gestalteten Begegnungsräume gewinnen heute wieder an Bedeutung – genau das möchten wir hier schaffen. Der Name knüpft zugleich an die Geschichte des Ortes an.

Wer steht hinter dem Projekt?

Getragen wird es von den Geschwistern Nägeli und ihren Familien, vertreten durch die beiden Firmen Langfeld AG und Miluma AG. Für die in Frauenfeld verwurzelte Familie ist es ein Generationenprojekt – Entscheide sollen «enkeltauglich» sein. Weitere Investoren gibt es bislang keine; eine spätere Zusammenarbeit mit Partnern ist nicht ausgeschlossen.

Arbeiten Stadt und Kanton mit?

Die Initiative geht von der Eigentümerschaft aus, doch die Zusammenarbeit mit Stadt und Kanton war von Beginn weg wichtig. Stadtpräsident Claudio Bernold und Stadträtin Andrea Hofmann Kolb waren eingebunden, und mit dem benachbarten Stadtentwicklungsgebiet Murgbogen bestehen gemeinsame Fragestellungen zu Verkehr und Energie. Die Beiträge der Planungsteams wurden von einem Beurteilungsgremium bewertet.

Wer finanziert das Quartier?

Die genauen Kosten stehen noch nicht fest. Die Eigentümerschaft kann das Gesamtprojekt nicht allein finanzieren und wird Partnerschaften suchen, möchte gestalterisch aber prägend bleiben. Ein Verkauf an einen Grossinvestor steht nicht zur Debatte.

Welche Rolle spielen Grün- und Freiräume?

Freiräume und Grünflächen sind ein zentraler Teil der Idee: Sie bilden das Grundgerüst des Quartiers und machen es lebenswert. Fachwissen zu Natur und Umwelt wird zum gegebenen Zeitpunkt einbezogen.

Bleibt Platz für Gewerbe und Produktion?

Ja. Das Quartier soll Wohnen, Arbeiten, Dienstleistungen und Produktion verbinden – Gewerbe und produzierendes Arbeiten gehören ausdrücklich dazu.

Wie viele Wohnungen, Arbeitsplätze oder Parkplätze sind geplant?

Konkrete Zahlen gibt es noch nicht. Festgelegt ist bisher das Gerüst aus Strassen und Landschaft, nicht jedes Detail – so bleibt der Rahmen robust und zugleich anpassungsfähig. Sobald mehr feststeht, informieren wir.

Wird das Quartier auch für Leute zugänglich sein, die nicht dort wohnen?

Ja, das ist ausdrücklich die Idee. Ein Quartier lebt von Begegnung – deshalb sollen die Freiräume, die Gastronomie und die Nutzungen im Erdgeschoss offen sein und auch der übrigen Frauenfelder Bevölkerung offenstehen. Das Tuchschmid-Quartier versteht sich als Teil der Stadt, nicht als abgeschlossenes Areal.

Was bedeutet das für den Verkehr im Langdorf?

Verkehr und Erschliessung sind von Anfang an Teil der Planung. Ziel ist ein Quartier mit kurzen Wegen, guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einem Strassennetz, das verbindet statt trennt. Wie viele Parkplätze entstehen und wie der Verkehr genau geführt wird, klärt sich im weiteren Verlauf – auch in Abstimmung mit der Stadt und dem benachbarten Murgbogen.

Wie bleibe ich informiert oder kann Fragen stellen?

Wir möchten offen und laufend informieren. Auf dieser Website finden Sie den aktuellen Stand; für Fragen, Anregungen oder weitere Auskünfte können Sie den Projektleiter Claudio Nägeli direkt kontaktieren (claudio.naegeli@langfeld.ch).